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情報更新日：2024/09/10

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

住所: 神奈川県大和市福田3丁目9番1、9番2（地番）、神奈川県大和市福田3丁目9番地1（住所）※住居表示制度未実施

交通: 小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅徒歩11分他

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ここに注目！
販売概要
この物件のこだわり

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘の「ここに注目！」

「大和」駅へ１駅２分。通勤もお買い物も充実しながら公園に寄り添い、桜の名所を見晴らす安らぎの住環境。ご家族に嬉しい「Oh!」がいっぱいの毎日が暮らしを豊かに彩り、幸せの大輪を咲かせます。

便利さと安らぎの暮らしを桜ヶ丘に咲かそう。___四季を感じる緑豊かな公園・・・・続きを読む
麗しい街並みを窓辺から一望する。___西向きの窓辺に広がる豊かな眺望は　・・・・続きを読む
都心も横浜も自由自在に。___1駅2分のターミナル「大和」駅から、都心や横・・・・続きを読む

便利さと安らぎの暮らしを桜ヶ丘に咲かそう。___四季を感じる緑豊かな公園に近接しているほか、大和市を代表する「引地川沿いの千本桜」をはじめとした桜の名所が周囲に点在。徒歩10分圏内には多数の生活利便施設が揃い、便利さと安らぎに包まれた住環境が整っています。最寄りの「桜ヶ丘」駅からは2路線がクロスし、都心や横浜方面へ直結するターミナル「大和」駅へ1駅2分。通勤もショッピングも自在なフットワークです。商品性においては、豊富な収納量を誇る「ウォークインクローゼット」をはじめ、水仕事やガーデニングなどに重宝するバルコニーの「スロップシンク」、フレキシブルなライフスタイルに対応する「ウォールドア」など、利便性の高い設備・仕様を全60邸に採用しました。

※掲載の距離は地図上の概算です。徒歩分数は80m1分として算出し、端数は切り上げています。
※掲載の情報は2024年1月現在のものです。
※掲載の現地周辺外観完成予想CGは現地周辺写真（2023年12月撮影）に完成予想CGを合成し一部加工を施したものです。周辺環境は変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません。

麗しい街並みを窓辺から一望する。___西向きの窓辺に広がる豊かな眺望は
低層の住宅が広がる立地と地上11階建て高層レジデンスならではの恵み。
視界を遮るものが少ないため採光・通風に優れた
住空間が実現し開放感にあふれた心地よい日常が満喫できます。

※掲載のバルコニー完成予想CGは、眺望写真（2023年12月撮影：A2タイプ9階相当）に完成予想CGを合成し、一部加工を施したものです。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。また、階数・住戸により異なります。
※掲載の眺望写真は現地11階相当の高さより西方面をパノラマ撮影（2023年12月）したものにCG処理を加えたものであり、実際とは多少異なります。眺望・景観は各階。各住戸により異なり、全ての住戸からの眺望を保証するものではありません。また、今後周辺環境の変化に伴い現在の眺望・景観等は将来に亘って保証されるものではありません。

都心も横浜も自由自在に。___1駅2分のターミナル「大和」駅から、都心や横浜へ縦横無尽にアクセス。
湘南方面へもスムーズで、自由で豊かなライフスタイルが実現します。

商業施設が集積する「大和」駅を使いこなす。
大和市の中心市街地として発展を遂げた「大和」駅周辺は、駅直結の大型商業施設や商店街、そして大和市の文化創造拠点となる「シリウス」なども集積。そんな賑わいのエリアも日常的に利用できます。

ショッピングからレジャーまで楽しみ尽くせる「海老名」駅周辺。
「海老名」駅周辺は、映画館がありショッピングからグルメ、エンターテインメントまで充実する「ビナウォーク」、約260店舗が集う「ららぽーと海老名」などの大型商業施設が集積。ご家族で一日中満喫できるエリアです。

主要駅へのスムーズなアクセスでビジネスやレジャーにゆとりを。
都心へ通勤し、横浜でショッピングを楽しみ、湘南でレジャーを満喫する。そんな自在な暮らし方を実現。
多方面への軽快なフットワークがゆとりをもたらし、ご家族の暮らしに豊かさを咲かせます。

小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅より「大和」駅2～3min.
小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅より「海老名」駅12～22min.
※［開業前］「ジョルダン乗換案内」（2023年2月1日時点）調べ。「新横浜」駅へ通勤時：小田急江ノ島線各停利用、「中央林間」駅で東急田園都市線または東急田園都市線急行に乗り換え、「長津田」駅でJR横浜線に乗り換え（日中時：小田急江ノ島線各停利用、「中央林間」駅で東急田園都市線に乗り換え、「長津田」駅でJR横浜線に乗り換え、42～53分）
※［開業後］「ジョルダン乗換案内」（2023年12月現在）調べ。「新横浜」駅へ通勤時：小田急江ノ島線各停利用、「大和」駅で相鉄本線各停または特急に乗り換え、「西谷」駅で相鉄新横浜線各停または特急に乗り入れ（日中時：小田急江ノ島線各停利用、「大和」駅で相鉄本線各停または快速に乗り換え、「西谷」駅で相鉄新横浜線各停に乗り換え、30～44分）
※掲載の写真は2023年10月に撮影したものです。
※掲載の距離は地図上の概算です。徒歩分数は80m1分として算出し、端数は切り上げています。
※掲載の所要時間は通勤時（目的駅に7：30～9：00着）最短～最長の所要時間を算出、（）内は、日中時最短～最長の所要時間を算出（目的駅に11：00～16：00着）しています。また、所要時間には、乗り換え・待ち時間に関する時間を含みます。

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販売概要

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘の特長

3LDK＋WIC：3,600万円台～／予定最多価格帯：4,200万円台　月々7万円台よりご購入可能！
「大和」駅へ2分・「横浜」駅へ27分／バルコニーから富士山を望む開放的な眺望／徒歩圏に商業施設が集積
【3Dモデルルーム公開中】全邸にWICとスロップシンクを備えた3LDKプラン／利便性の高い設備・仕様

: 外観完成予想CG
外観完成予想CG

資料請求いただいた… 資料請求いただいた方にはご登録メールアドレスに本物件マンションギャラリーより【物件エントリー】完了メールが届きます。メール記載の手順に従い公式アプリのダウンロードをお願いします。	リビング・ダイニングリビング・ダイニング	リビング・ダイニン… リビング・ダイニング・キッチン
リビング・ダイニン… リビング・ダイニング・キッチン	マスターベッドルームマスターベッドルーム	キッズルームキッズルーム

交通	小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅徒歩11分相鉄本線「大和」駅 15分　「指導農場前」バス停まで徒歩4分小田急江ノ島線「鶴間」駅 36分　「指導農場前」バス停まで徒歩4分
所在地	神奈川県大和市福田3丁目9番1、9番2（地番）、神奈川県大和市福田3丁目9番地1（住所）※住居表示制度未実施大和市の地域情報を見る
間取り	3LDK	販売価格	3,600万円台～4,900万円台ローン試算はこちら
専有面積	58.79m2 ～ 65.64m2	予定最多価格帯	4,200万円台
販売スケジュール	販売開始予定時期／2024年9月下旬	総戸数	60戸（住戸）
販売会社	株式会社ＦＪネクストレジデンシャル（販売提携[代理]）　東京都知事（1）第109579号	販売戸数	未定
本販売期以降の総販売戸数	40戸 ※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示いたします
売主	株式会社ＦＪネクスト [国土交通大臣（1）第9976号]

お問合せ先	「ガーラ・レジデンス桜ヶ丘」マンションギャラリー 0037-617-96974（通話料無料）携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。 ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。お問合せ受付時間：10:00～18:00　定休日/火・水曜日（祝日を除く） TEL:0120-86-1060 モデルルーム情報メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。

お問合せ先

「ガーラ・レジデンス桜ヶ丘」マンションギャラリー: 0037-617-96974（通話料無料）; 携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません; ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。; ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。; お問合せ受付時間：10:00～18:00　定休日/火・水曜日（祝日を除く）; TEL:0120-86-1060; モデルルーム情報

メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。

予告広告: この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

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この物件のこだわり

この物件のこだわり: スーパー800m以内コンビニ400m以内小学校800m以内公園400m以内防犯カメラ床暖房バリアフリー食器洗い乾燥機 IHコンロ浴室乾燥機ブロードバンドペット飼育可ペット用施設コンロ三口以上宅配ボックスエレベーターウォークインクローゼット複層ガラス採用高効率給湯器住宅性能評価書付きごみ出し24時間OK セキュリティ充実フラット35適用可能

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■ガーラ・レジデンス桜ヶ丘をご覧のみなさまへ

※掲載の所要時間は「ジョルダン乗換案内」を基に作成しています（2023年12月現在）。
※「桜ヶ丘」駅より「大和」駅：小田急江ノ島線各停利用（日中時：小田急江ノ島線各停利用、2分）／「海老名」駅：小田急江ノ島線各停利用、「大和」駅で相鉄本線各停または特急に乗り換え（日中時：小田急江ノ島線各停利用、「大和」駅で相鉄本線各停または快速に乗り換え、15～21分）／「横浜」駅：小田急江ノ島線各停利用、「大和」駅で相鉄本線通勤急行または特急に乗り換え（日中時：小田急江ノ島線各停利用、「大和」駅で相鉄本線快速に乗り換え、28～41分）／「渋谷」駅：小田急江ノ島線各停利用、「大和」駅で小田急江ノ島線急行に乗り換え、「相模大野」駅で小田急線快速急行に乗り入れ、「下北沢」駅で京王井の頭線各停または急行に乗り換え（日中時：小田急江ノ島線各停利用、「大和」駅で小田急江ノ島線快速急行に乗り換え、「相模大野」駅で小田急線快速急行に乗り入れ、「下北沢」駅で京王井の頭線各停または急行に乗り換え、50～53分）／「新宿」駅：小田急江ノ島線各停利用、「相模大野」駅で小田急線快速急行に乗り換え（日中時：小田急江ノ島線各停利用、「大和」駅で小田急江ノ島線快速急行に乗り換え、「相模大野」駅で小田急線快速急行に乗り入れ、48分）／「品川」駅：小田急江ノ島線各停利用、「大和」駅で相鉄本線各停または特急に乗り換え、「西谷」駅で相鉄本線通勤急行に乗り換え、「横浜」駅でJR東海道本線に乗り換え、55～64分（日中時：小田急江ノ島線各停利用、「大和」駅で相鉄本線快速に乗り換え、「横浜」駅で京急本線特急または快特に乗り換え、56～76分）／「片瀬江ノ島」駅：小田急江ノ島線（各停）利用、「藤沢」で小田急江ノ島線（各停）に乗り換え27～30分（日中時：小田急江ノ島線（各停）利用、「藤沢」で小田急江ノ島線（各停）に乗り換え、25～35分）。
※掲載の情報は2024年2月現在のものです。